À Vendre

188 900 $

Ch. des Scouts , Rivière-Rouge, QC J0T1T0

Remarques

Beau grand terrain boisé au bord de l'eau au Lac McGale. Le terrain fait partie du nouveau projet immobilier Forestia, dont la phase 1 prévoit 22 lots au bord du lac ainsi qu'un accès commun au Lac Lacoste et à des sentiers privés situés sur le site. Le Lac McGale est bordé d'une forêt mixte dense et il est à l'état naturel. Le site profitera d'une certaine uniformité et les terrains demeureront boisés en grande partie. Magnifique site très paisible à quelques minutes seulement du centre-ville de Rivière-Rouge où se trouvent épicerie, école, hôpital, quincaillerie, pharmacie, restaurants et autres. Lot no 2 sur le plan.

Il s'agit du lot no 2 sur le plan, directement au bord du Lac McGale. Plusieurs autres lots disponibles.
Le zonage permet la construction unifamiliale et la location court terme est permise à cet endroit.
Copropriété dont les parties communes sont la route privée, la forêt pour sentiers pédestres et l'accès au Lac Lacoste (lots 6236908; 6452516; 6417730; 6452517). Chaque lot à vendre est une partie privative dans la copropriété.
Des règles seront mises en place pour assurer une certaine uniformité au niveau des propriétés qui seront construites.
L'acheteur devra faire construire ses installations septiques et son puits, car le site n'est pas desservi par la ville.
À noter: sur Google Maps, le Lac McGale est nommé Lac McGill et le ch des Scouts est nommé ch des Guides.
Le Vendeur exige que le notaire soit celui attitré au projet, soit VSB Notaires.

Exclusions : 

Certificat de localisation

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Marchand
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 67.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 135.27 Mètre
  • Dimensions du terrain : 9479.9 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac McGale (Mc Gill sur Google Maps)
  • Zonage : RESI, VILG, UNI, AU

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Inscription du bureau: 

Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Jonathan Barbeau

Jonathan Barbeau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.603.4805

Roxane Laforce

Roxane Laforce

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.983.6419

Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST, BUREAU #101
LAVAL,  QC H7E 4W4

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite